Allgemeine Informationen

Miet- und Geschäftsbedingungen

Der Mietvertrag wird ausschließlich zwischen dem Mieter und dem Eigentümer der Ferienvilla (Vermieter)abgeschlossen. Sunny Cape Homes ist kein Reiseunternehmen und tritt nur als Vermittler zwischen dem Mieter und dem Eigentuemer auf.

Erst mit Gegenzeichung des Mietvertrages durch den Eigentümer und en Erhalt der Anzahlung kommt ein Mietvertrag wirksam zustande. Der Mietvertrag selbst sowie die Miet- und Geschäftsbedingungen sind rein privatrechtlich; das Reiserecht findet keine Anwendung.

Bezahlung: Die gesamte Mietsumme (Total) muss 45 Tage vor Mietantritt eingegangen sein, zahlbar in Form einer Auslandsueberweisung; US$ Scheck oder US$ Reisschecks ; Kontodetails finden Sie auf Ihrem Buchungsformular. Bei kurzfristigen Buchungen,innerhalb 6 Wochen vor Mietantritt, ist der gesamte Betrag, sofort fällig.

Stornierung durch Mieter
Der Mietvertrag kann jederzeit vor Reisebeginn durch den Mieter gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Je nach Kündigungszeitpunkt werden nachstehende Gebühren fällig:

Rücktritt bis 10 Tage nach Buchung: keine Kosten
Stornierung mehr als 90 Tage vor Mietbeginn: 15% des Mietpreises
Stornierung zwischen 89. - 60. Tag vor Mietbeginn: 50% des Mietpreises
Stornierung zwischen 59. - 30. Tag vor Mietbeginn: 75% des Mietpreises
Stornierung ab 29. Tag vor Mietbeginn: 0% Rückerstattung

Die Benutzung des Hauses/Pools/Bootes geschieht auf eigene Gefahr.

Der Eigentümer sowie das Management gehen davon aus, dass der Gast eine Reise-, Unfall- sowie Haftpflichtversicherung hat. Eigentümer und Management haften generell nicht fuer erlittene Unfälle.

Auch kann das Management nicht verantwortlich gemacht werrden, wenn durch einen etwaigen Verkauf das gebuchte Mietobjekt nicht mehr zur Verfügung steht. Natürlich ist das Management bemüht einen gleichwertiges Ersatzobjekt zu finden. Auf Wunsch des Gastes wird selbstverständlich aber auch der bereits gezahlten Mietbetrag und Kaution ohne Abzüge zurück erstattet, wenn dies nicht gewünscht wird. Sobald wir als Management die Information zum geplanten Verkauf eines Hauses erhalten, werden wir die gebuchten Gäste umgehend informieren.

Es gibt keine Erstattung bei Reiserücktritt oder vorzeitiger Abreise aufgrund von widriger Wetterbedingungen. Dies gilt auch im Falle von Hurrikans oder anderen Naturkatastrophen.

Es wird dringend der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung empfohlen.

Grundausstattung:

Alle unsere Villen haben mindestens 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Voll ausgestattete Küchen mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. Bettwäsche, Handtücher, Haartrockner, Waschmaschine, Waschetrockner, Bügelbrett- und Eisen, Fernseher, Telefon, Fax, Terrassenmöbel, Gasgrill (Gas wird nicht automatisch bereitgestellt).

Die Wochenpreise und Endreinigungspreise verstehen sich zuzüglich 11,5% Steuern (6,5% Sales Tax, 5% Tourist Tax).

Auf dem Mietvertrag befinden sich neben den Zahlungsmodalitäten auch die genaue Adresse, und Telefonnummer des Hauses.

Strompauschale: In einigen Häusern, nicht jedoch bei Allen, ist eine Strompauschale im Mietpreis enthalten. Wir rechnen Ihren Stromverbrauch tagesgenauu ab (wir lesen den Zählerstand am Anreise und Abreisetag ab), somit können wir Ihnen gleich beim check-out den genauen Verbrauch berechnen. Hier entscheiden Sie dann auch ob Sie den Betrag gleich vor Ort bezahlen möchten, oder von Ihrer hinterlegten Sicherheitskaution in Abzug bringen möchten.

Stromkosten: die kWh wird mit $0,15 berechnet

Saisonzeiten:

Hochsaison Preis = 16. Dezember - 30. April

Nebensaison Preis = 1. Mai - 15. Dezember

Mietberechnung: Wochenpreis (gueltig bis 4 Personen) x Anzahl der Wochen + Endreinigung + 11,5% Steuern = Gesamtpreis in US-Dollar

Die normale Endreiniigung beträgt $150 , ist jedoch variabel und abhängig von der Personenzahl und der Hausgröße.

Kaution: Ist ein Sicherheitseinbehalt für die Ferienvilla, zur Absicherung für etwaig verursachte Schäden am Haus und beträgt je nach Haus zwischen $300 bis $500 .

Weitere Informationen zu den Bettengrößen:
K= Kingsize Bett - (Länge 2m x Breite 2,11m)
Q= Queensize Bett - (Länge 2m x Breite 1,81m)
F= Fullsize Bett - (Länge 2m x Breite 1,41m)
T= Twinsize Betten - (Länge 2m x Breite 1,01m)